Investasi finansial yang akan menjamin kesejahteraan hidup kita dalam waktu dekat adalah hal yang harus diperhatikan, khususnya berinvestasi di industri properti. Tanah dan rumah dapat menawarkan keuntungan jangka panjang karena mereka tidak akan mengalami harga yang turun atau naik. Biaya rumah dan tanah semakin meningkat setiap tahun karena tuntutan masyarakat yang terus meningkat.
Namun, ada orang yang tidak yakin mana yang lebih menguntungkan baik investasi tanah atau investasi rumah. Jadi, daripada tidak dapat diprediksi, lebih baik untuk memeriksa perbandingan berikut sebelum membuat keputusan apakah kamu harus memilih rumah atau tanah sebagai investasi yang paling menguntungkan. Analisis yang diberikan akan menguraikan keuntungan dan kerugian dari setiap rumah dilihat dari sudut yang berbeda dan kamu harus dapat mengevaluasi pilihan ini dengan hati-hati.
1. Berdasarkan Lokasi
Area strategis merupakan aspek yang paling penting untuk dipertimbangkan ketika berinvestasi di properti seperti rumah dan tanah. Semakin strategis lokasinya, semakin tinggi biayanya. Yang penting diperhatikan adalah aksesibilitas menuju kawasan, fasilitas pendukung yang tersedia serta volume lalu lintas. Rumah yang terletak di pusat kota pasti akan dijual lebih mahal. Namun, tanah yang kemungkinan akan dilirik oleh pengembang atau investor dianggap lebih menguntungkan, karena dapat memberikan nilai jual tanah yang sangat tinggi.
2. Kemungkinan Risiko Kepemilikan
Baik rumah maupun tanah memiliki risiko yang harus dipertimbangkan. Jika kamu memilih rumah, pertimbangkan risiko yang mungkin muncul, seperti pencurian, bencana alam yang tidak direncanakan, dan rumah memerlukan perawatan pasca bencana alam, yang dapat menyebabkan kemungkinan kehancuran yang disebabkan oleh individu yang sembrono. Selain itu, jika kamu memilih tanah, kamu perlu mempertimbangkan cara untuk mengurangi risiko perubahan batas tanah serta digunakan untuk tempat pembuangan sampah bagi penduduk setempat.
3. Peluang Nilai Tambah
Dimungkinkan untuk mendapatkan lebih banyak ketika kamu menambahkan nilai tambahan pada rumah yang kamu miliki. Misalnya, jika kamu membeli rumah dan properti tersebut digunakan sebagai lokasi komersial, kios atau rumah sewa atau kos (sewa untuk setiap kamar) atau nilai tambahan lainnya, kamu dapat memperoleh penghasilan tambahan dari properti yang kamu miliki. Sebaliknya, tanah menawarkan peluang nilai tambah yang lebih kecil karena lebih sulit untuk disewakan, terutama dalam hal tanah yang cukup besar. Jika lahan yang kamu miliki berada di kawasan padat penduduk yang memiliki kelas menengah atas, kamu bisa membuka e-lease sebagai tempat parkir mobil.
4. Biaya Tambahan
Fakta bahwa kamu memiliki rumah atau sebidang tanah tidak berarti kamu tidak perlu membayar keduanya. Ada biaya untuk merawat rumah kamu setiap tahun, seperti pekerjaan cat yang mungkin mulai memudar, atau listrik untuk memperbaiki kerusakan jika terjadi kerusakan pada bagian tertentu dari rumah. Apalagi jika rumah tersebut berada di kawasan pemukiman dan berada di kawasan pemukiman, maka akan dikenakan biaya keamanan dan kebersihan.
Selain itu, rumah biasanya memiliki jumlah minimum jaminan kebakaran yang harus dibayar setiap kali mereka mencapai jatuh tempo. Selain itu, ada pajak atas konstruksi yang dibayarkan setiap tahun kepada pemerintah. Hal ini berbeda dengan tanah yang tidak memerlukan perawatan, pajak atau biaya asuransi yang tidak tinggi, dan ini adalah kasus di mana investasi tanah lebih menguntungkan.
5. Pengembalian dan Keuntungan Modal
Tanah lebih terjangkau daripada membeli rumah. Namun, hasil yang lebih baik dan keuntungan modal dapat diwujudkan di darat. Kenaikan nilai investasi tanah setiap tahun berkisar antara 20 hingga 25 persen, sedangkan untuk rumah, peningkatan nilai investasi sekitar 15% hingga 15 persen. Untuk menaikkan harga rumah dan tanah minimal, kamu harus menunggu selama lima tahun. Hal ini karena setiap tahun, biaya akan meningkat, dan setelah beberapa tahun nilai tambah properti yang kamu miliki meningkat. Tanah dan rumah adalah pilihan investasi jangka panjang yang sangat baik.
6. Tingkat Likuiditas dan Nilai Sebagai Agunan
Diyakini bahwa rumah memiliki daya jual atau likuiditas yang lebih besar daripada tanah. Rumah tersebut lebih mudah dioperasikan dan juga untuk diperdagangkan sehingga dapat dijadikan sebagai jaminan untuk mendapatkan uang dari bank. Hal ini penting untuk dipertimbangkan jika kamu membutuhkan dana yang cukup untuk modal usaha atau untuk keperluan mendesak lainnya. Namun, tanah tidak begitu berharga dari segi likuiditas karena tidak mudah dijual dan sulit digunakan untuk melakukan berbagai tugas. Apalagi tanah tidak bisa dijadikan jaminan untuk mendapatkan uang dari bank.
Mana yang Lebih Menguntungkan?
Untuk menjawab pertanyaan tersebut tentunya kamu sudah mengetahui investasi mana yang paling efisien untuk kamu. Ketika kamu melihat banyak contoh di atas, kamu dapat mengubah investasi yang terbaik untuk kamu. Tentu saja, kamu juga perlu menyesuaikannya dengan kondisi keuangan kamu saat ini
Rumah bisa menjadi salah satu pilihan untuk mencari tempat tinggal. Jika kamu ingin meminimalkan risiko mengambil risiko besar, maka kamu harus mempertimbangkan untuk membeli properti. Pastikan untuk meneliti dan berpikir matang-matang sebelum membuat pilihan untuk berinvestasi agar uang tersebut dihargai dengan nilai yang lebih besar untuk kamu di masa depan.
Related Posts:
- Alasan Mengapa Banyak Orang Investasi Emas Tahukah kamu bahwa cara cepat dan mudah untuk mendapatkan uang adalah dengan membuka rekening deposito. Rekening deposito berjangka adalah jenis rekening tabungan yang memungkinkan uang dimasukkan ke dalam jangka waktu…
- Investasi Reksa Dana Untuk Liburan ke Luar Negeri Banyak orang ingin melakukan perjalanan setelah lama bekerja. Manfaat liburan adalah untuk meredakan kecemasan dan membantu meremajakan pikiran. Pilihan liburan yang paling terkenal saat ini adalah pergi ke negara lain.…
- Beberapa Kesalahan Investasi Para Pemula Yang Sering… Dengan beragamnya pilihan dan pilihan dalam melakukan investasi, para investor khususnya investor baru cenderung tidak terburu-buru dan dapat mengakibatkan kesalahan dalam berinvestasi yang dapat menimbulkan masalah keuangan. Satu hal yang…
- Tips Ketika Memilih Investasi Saham Untuk Jangka Panjang Investasi saham merupakan salah satu instrumen yang banyak diminati investor. Ini karena potensi pengembalian yang sangat besar. Namun berinvestasi pada saham dengan jangka panjang tidak semudah menggerakkan telapak tangan. Tentu…
- Waktu Yang Tepat Untuk Mulai Jual Beli Saham Berdagang atau berinvestasi saham adalah pilihan yang populer bagi banyak anak muda saat ini. Jika kamu tertarik dengan banyak manfaat yang menyertainya, kamu pasti tidak akan bisa menolak peluang. Selain…
- Ciri-ciri Investasi Emas Bodong Investasi emas masih menjadi salah satu pilihan investasi paling terkenal. Peminatnya meningkat dalam beberapa tahun terakhir, menyusul tabungan Pegadaian Emas yang memungkinkan investor berinvestasi dalam jumlah kecil. Namun, kepentingan umum…
- Pilihan Investasi Untuk Naik Haji Bagi umat Islam yang mampu melakukan haji ziarah keagamaan adalah hadiah yang luar biasa. Melakukan haji adalah prinsip kelima dalam Islam dan dianggap sunnah, atau tidak wajib. Namun, undang-undang itu…
- Keuntungan Investasi Properti Di Masa Pandemi Berikut adalah beberapa keuntungan yang dapat kamu peroleh dari berinvestasi di real estat. Mari kita lihat bersama! Nilai properti terus meningkat Selama pandemi, properti bekas cenderung turun sebanyak 30 persen.…
- Dipertimbangkan Hal Ini Sebelum Menentukan Investasi… Karena nilai properti cenderung meningkat dari waktu ke waktu Tidak heran jika investasi properti selalu banyak dicari dan diyakini selalu menguntungkan. Ini juga merupakan pilihan investasi yang dapat menghasilkan pendapatan…
- Pelajari Hal-hal Berikut Sebelum Terjun Di Investasi… Investasi adalah cara paling dasar bagi banyak orang untuk memperoleh penghasilan dari uang yang mereka peroleh dan menjadi mandiri secara finansial. Hasil yang diperoleh dari investasi dapat direalisasikan baik pada…
- Tips Alokasi Dana Dari Hasil Investasi Saham Proses pembelian saham melibatkan penjualan atau pembelian saham dalam jangka waktu yang sesingkat-singkatnya. Saat membeli saham, pedagang akan membeli saham dengan harga yang lebih rendah, kemudian menjualnya dengan harga yang…
- Investasi Syariah Terbaik yang Aman Dipilih Investasi syariah adalah investasi yang dilakukan sesuai dengan nilai-nilai Islam dan tidak melanggar prinsip-prinsip Islam. Keuntungan berinvestasi secara syariah adalah bukan praktik riba. Selain itu, risikonya cenderung rendah karena menitikberatkan…
- Aplikasi Saham Indopremier Indopremier alias PT Indo Premier Sekuritas atau yang biasa di kenal dengan sebutan IPOT merupakan salah satu perusahaan sekuritas yang saat ini paling aktif di Indonesia. Perusahaan ini didirikan pada tahun…
- Pentingnya Rutin Cek Portofolio Investor Saham Bagi mereka yang memiliki uang lebih, berinvestasi atau menabung adalah pilihan. Ada banyak pilihan investasi, baik jangka pendek maupun jangka panjangKamu dapat memilih untuk berinvestasi dalam opsi jangka pendek untuk…
- Jenis Investasi Buat yang Baru Mulai Kerja Untuk siswa yang baru memulai karir dan ingin berinvestasi tetapi tidak yakin investasi apa yang paling cocok, jangan buang waktu dengan ketidakpastian. Semakin awal kamu mulai berinvestasi di pasar, semakin…
- 5 Tips Investasi Di Pasar Modal Untuk Investor Pemula 1. Pilih investasi pada aset keuangan yang diawasi oleh OJK. Di tengah meningkatnya minat masyarakat untuk berinvestasi, banyak lembaga keuangan juga didirikan di Indonesia. Bagaimana kamu memilih mitra investasi terbaik?…
- Beberapa Hal Yang Harus Kamu Ketahui Agar Sukses… Investasi adalah cara umum untuk mendapatkan penghasilan tambahan jangka panjang. Itu bisa dilakukan oleh siapa saja, terlepas dari kesuksesan atau usia mereka. Untuk memperoleh keuntungan di masa depan, kegiatan investasi…
- Beberapa Mitos Ketika Investasi Apartemen Industri investasi properti merupakan salah satu jenis investasi yang paling banyak diminati karena diyakini aman dan cukup stabil sepanjang tahun, bahkan keuntungannya pun akan meningkat. Investasi properti tidak hanya berupa…
- Untuk Yang Bingung Pilih Berbisnis atau Investasi Saham Setiap hari, tuntutan hidup meningkat lebih menuntut sejumlah besar uang tunai. Jadi, penting untuk memikirkan pilihan kamu karena kamu tidak dapat bergantung pada pendapatan dari satu sumber. Cara terbaik untuk…
- Investasi Properti Menguntungkan Yang Patut Kamu Coba Kita semua tahu bahwa investasi properti sangat populer di kalangan penduduk Indonesia. Karena harga properti selalu naik, dan permintaan properti selalu ada. Jenis investasi ini memiliki berbagai pilihan, termasuk tanah,…
- Reksadana Pasar Uang, Modal Kecil Untung Besar Mayoritas masyarakat hanya memanfaatkan bank untuk mentransfer uang, menerima uang, atau menyetor uang. Peran bank lebih dari itu. Dimungkinkan untuk mempercayai bank sebagai penasihat investasi dengan menyimpan uang di reksa…
- Bank Terbaik Untuk Investasi Emas Banyak pelaku bisnis yang tahu bahwa nilai emas itu tetap, sedangkan nilai uang kertas sedang menurun. Harga barang saat ini dapat membuktikan hal ini. Dulu kami bisa membeli banyak lauk…
- Tips Investasi Emas Agar Aman Tetapkan Tujuan Investasi Setiap orang pasti memiliki tujuan masing-masing ketika berinvestasi. Hal ini juga berlaku untuk investasi emas. Sebelum kamu berinvestasi, tanyakan pada diri kamu apa yang kamu inginkan dari…
- Alasan Kuat Agar Kamu Segera Investasi Rumah Pasar investasi adalah subjek dari orang-orang yang dimiliki oleh semua orang, terutama mereka yang mengenali pentingnya berinvestasi ke masa depan. Banyak orang ragu ketika mereka berencana untuk membuat investasi rumah…
- Beberapa Karakteristik Reksadana Pendapatan Tetap Topik tentang investasi selalu menarik, apalagi di masa sekarang ini ketika masyarakat Indonesia mulai belajar tentang investasi dan mampu mengidentifikasi berbagai macam instrumen investasi yang menguntungkan. Salah satu jenis investasi…
- Berikut 6 Tips Bisnis Jual Beli Tanah Dengan Mudah, Bisa… Tanah untuk membangun rumah di Indonesia menjadi semakin penting seiring dengan bertambahnya jumlah penduduk. Anehnya, biaya tanah untuk membangun rumah dalam berbagai ukuran telah meningkat secara dramatis dalam beberapa tahun…
- Perbedaan Antara Reksa Dana dan Saham Kemampuan untuk mengembangkan dana melalui penggunaan reksa dana serta saham bisa menjadi pilihan yang bagus bagi sebagian orang. Kedua jenis investasi ini sekilas terlihat sama karena dianggap memiliki nilai pengembalian…
- Karakteristik Reksadana Pendapatan Tetap Reksa dana pendapatan tetap adalah reksa dana yang berinvestasi minimal 80 persen pada obligasi. Perusahaan (korporasi), atau pemerintah dapat menerbitkan obligasi atau surat utang. Reksa dana pendapatan tetap disebut juga…
- 4 Keuntungan Investasi Emas Antam Sebagai salah satu investasi yang paling menguntungkan ialah emas. Ada banyak investasi yang bisa dilakukan, tetapi emas adalah pilihan terbaik untuk keuntungan masa depan. Karena emas adalah barang yang cenderung…
- Investasi Jangka Pendek Yang Menguntungkan Bagi Kamu Jika kamu memiliki lebih banyak uang, menginvestasikan tabungan atau investasi kamu adalah alternatif. Saat ini, ada banyak pilihan untuk dipilih, termasuk investasi jangka pendek dan jangka panjangKamu dapat memilih investasi…
