Banyak orang ingin menabung untuk masa pensiun. Investasi properti merupakan salah satu investasi yang paling banyak diminatiKamu dapat berinvestasi dalam kendaraan, rumah atau jenis properti lainnya. Karena lebih menguntungkan jangka panjang, perumahan adalah jenis investasi properti yang paling populer. Bagi investor pemula, pencapaian terbesar adalah memiliki properti pertama kamu. Untuk mencapai tujuan kamu, kamu harus memiliki strategi yang tepat.
kamu tidak perlu terburu-buru untuk memulai investasi properti sebagai pemula. Ada banyak hal yang perlu kamu ketahui sebelum kamu dapat bergerak. Proses pembelian properti bisa jadi sulit. Seringkali ada banyak langkah yang harus diselesaikan. Perhatikan metode pembayaran yang kamu pilih. Jika kamu memutuskan untuk membayar dengan hipotek, pastikan bahwa semua persyaratan telah dipenuhi sebelum kamu mengajukan. Berikut 10 langkah untuk pemula investasi properti.
1. Pelajari tentang risiko dan potensi manfaatnya
Aset properti biasanya memberikan keuntungan berupa kenaikan harga. Aktor juga dapat mengharapkan pendapatan sewa sebagai sumber pendapatan tambahan. Aset investasi ekuitas juga dapat dikenakan risiko likuiditas jika dijual.
Investor mungkin tidak dapat segera mengubah investasi mereka menjadi uang tunai jika mereka ingin menjual pada harga pasar saat ini. Mereka harus menemukan pembeli yang tepat. Jadi, jangan gunakan investasi Properti/real estate untuk tujuan jangka pendek.
2. Lokasi properti
Kemudahan bagi pembeli dan penyewa untuk menemukan lokasi properti yang strategis akan mempengaruhi seberapa mudah untuk menemukannya. Harga real estat juga akan dipengaruhi oleh ketersediaan dan lokasi strategis infrastruktur pendukung seperti jalan dan stasiun kereta api.
kamu harus memastikan bahwa lokasi properti mudah untuk disewa.
3. Pengalaman Pengembang (Developer)
Banyak pengembang kekurangan modal saat ini, yang dapat berdampak pada spesifikasi bangunan dan risiko penyelesaian proyek. Drainase yang buruk atau kualitas bangunan yang buruk, antara lain.
Properti “Silent Hill” juga tersedia, tetapi berakhir tanpa pembeli. Itu ditinggalkan sebagai rumah hantu. Hal ini juga menjadi semakin sulit untuk menjual karena kenaikan harga. Untuk mengurangi risiko, investor pemula harus membeli properti yang dibangun minimal 80 persen.
4. Fasilitas Pendukung
Fasilitas pendukung dapat sangat meningkatkan pasar properti. Harga properti dapat didorong oleh kemudahan akses ke properti. Sebuah properti juga bisa seperti mimpi jika dekat dengan transportasi umum yang terintegrasi, seperti bus Trans Jakarta, atau MRT. Harga yang lebih tinggi mungkin lebih menguntungkan dan lebih cepat daripada di daerah lain.
5. Kapasitas keuangan
Investor sering melupakan kemampuan finansial merekaKamu harus membayar deposit, ditambah biaya tambahan seperti biaya akta notaris, pajak, pembayaran pertama, dan biaya lain yang tidak sedikit. Sebelum kamu memutuskan untuk berinvestasi, pastikan kamu menilai dengan cermat kemampuan keuangan kamu.
Uang tunai lebih disukai untuk pembelian barang, karena keuntungan dapat segera dikumpulkan. Namun, jika kamu memutuskan untuk membeli dengan pinjaman, sangat disarankan agar modal awal kamu setidaknya 50% dari biaya pembelian. Pendapatan bulanan dari pinjaman real estat kemudian dapat dibatasi hingga 20% per bulan.
6. Maksimalkan Internet
Strategi pengembangan properti merupakan elemen kunci dalam investasi. Promosi kini dapat dilakukan melalui media internet.
Promosi internet memiliki banyak keuntungan. Itu murah, cepat, dan bisa dilakukan dalam skala besar.
Internet jauh lebih murah daripada beriklan melalui agen atau media lain. Ada banyak situs web yang memungkinkan kamu untuk menjual atau membeli properti.
Hal ini juga sangat mudah untuk mempromosikan internet. Promosi terbaru telah melihat kamu dipromosikan ke situs jual beli online, atau iklan kamu diposting di blog pribadi. Jangkauan luas internet adalah keuntungan lain. Calon pembeli bisa digantung meski tinggal jauh.
Mempromosikan di internet bisa mudah dan menantang. Mungkin saja properti kamu tidak laku jika kamu tidak tahu cara terbaik untuk memasarkannya.
kamu dapat memanfaatkan situs jual beli online. Situs ini menyediakan informasi lengkap tentang pembeli dan sangat nyaman. Pembeli akan dapat dengan mudah melihat informasi iklan kamu.
7. Untuk crowdfunding investasi real estat, pilih perusahaan keuangan
Penyedia crowdfunding Fintech dapat membantu memecahkan masalah Milenial yang tidak memiliki cukup uang untuk membeli properti mereka sendiri. Usaha patungan memungkinkan kamu dan orang lain untuk membeli barang dengan harga lebih rendah dari perusahaan teknologi keuangan.
kamu bukan pemilik penuh dari properti yang dibeli atau dijual kembali, tetapi kamu adalah pemilik proporsi yang sesuai dengan jumlah yang kamu investasikan.
Itu semua tergantung pada sistem yang kamu gunakan untuk mengimplementasikan fintech. Beberapa orang menawarkan persentase pengembalian yang dijamin jika properti tidak terjual. Ini berlaku terlepas dari berapa banyak properti yang dimiliki setelah dijual.
Beberapa menawarkan pendapatan bulanan kepada investor jika properti tersebut dijual. Oleh karena itu kamu dapat memilih perusahaan terpercaya di Indonesia yang terdaftar dengan OJK.
8Kamu harus memastikan bahwa sampel rumah yang kamu terima berkualitas tinggi
Banyak pengembang menjual properti yang belum dibangun untuk meningkatkan persaingan. Hal ini dilakukan untuk memperlancar proses penjualanKamu bisa memodelkan rumah jika tertarik untuk membeli dan berinvestasi rumah yang belum jadi.
kamu harus memastikan bahwa bahan yang digunakan dan bentuk bangunan identik dengan yang dijanjikan oleh pengembang. Supaya tidak rugi nantinya. Dimungkinkan untuk menjual rumah kamu untuk tujuan investasi. Kalau tidak, itu akan dijual kepada orang lain.
Related Posts:
- Keuntungan Investasi Properti Di Masa Pandemi Berikut adalah beberapa keuntungan yang dapat kamu peroleh dari berinvestasi di real estat. Mari kita lihat bersama! Nilai properti terus meningkat Selama pandemi, properti bekas cenderung turun sebanyak 30 persen.…
- Cara Investasi Reksa Dana ala Generasi Milenial Generasi Milenial diyakini sebagai salah satu yang berjuang untuk mengelola uang mereka. Jadi, satu-satunya cara agar tidak berkantong tipis meski belum menerima gaji adalah dengan berinvestasi. Pilihan investasi terbaik untuk…
- Alasan Kenapa Investasi Butuh Waktu Agar Berhasil Pasar investasi mulai menjadi tren yang dilirik banyak orang. Semakin banyak orang menjadi sadar akan manfaat dan nilai investasi. Meskipun tidak seterkenal deposito atau tabungan, umumnya dianggap lebih menguntungkan. Namun…
- Aplikasi Auction.com Untuk Bisnis Real Estate Auction.com adalah aplikasi seluler yang menawarkan penyitaan real estat untuk dijual. Aplikasi ini dirancang untuk memudahkan pengguna menemukan dan membeli rumah yang diambil alih. Ini mencakup fitur pencarian yang memungkinkan…
- Tips Ketika Kamu Berinvestasi di Real Estat Investasi real estat melibatkan menyewa, menjual dan mengelola, atau bahkan membeli kembali perkebunan untuk mendapatkan keuntungan. Real estate memiliki likuiditas yang terbatas dibandingkan dengan jenis investasi lainnya. Ini juga sangat…
- Beriktu 5 Tips Bisnis Properti Tanpa Modal Yang Harus Kamu… Kebutuhan utama kita adalah memiliki rumah. Seiring bertambahnya jumlah penduduk, begitu pula perumahan. Ini akan membuka peluang bisnis baru bagi kamu dan properti kamu. Bisnis properti tumbuh lebih cepat dari…
- Investasi Saham, Pilihan Investasi Yang Bagus Bagi Pasangan… Pernikahan berbeda dengan saat kamu masih lajang. Jika dulu kamu hanya fokus memenuhi kebutuhan untuk kebutuhan kamu sendiri, kini kamu harus mempertimbangkan biaya hidup bersama pasangan. Semuanya akan menghabiskan banyak…
- Tips Agar Investasi Saham Bertahana Jangka Panjang Berinvestasi sekarang lebih mudah, terutama karena ada banyak informasi tentang investasi yang tersedia, tetapi kamu harus selektif dalam menentukan informasi. Jika, misalnya, kamu mulai berinvestasi, kamu akan berada dalam kebingungan…
- Tips Investasi Tanah Dengan Modal Kecil Tapi Menguntungkan Investasi tanah tentu saja merupakan salah satu tradisi yang telah hilang dari orang-orang Indonesia. Khususnya untuk komunitas pedesaan. Banyak orang tua di pedesaan akan melestarikan kekayaan melalui jenis tanah, misalnya,…
- Investasi Sawah Di Desa Yang Menguntungkan Ini bisa menjadi salah satu kelebihan terutama jika kita memutuskan kemudian untuk menetap di pedesaan, mengingat bahwa daerah di sekitar kota telah diisi untuk waktu yang lama dan sekarang sangat…
- Cara Investasi Reksadana Yang Menguntungkan Jangan menunggu sampai tua untuk berinvestasi. Salah satu cara untuk membuat rencana keuangan yang lebih baik adalah melalui investasi. Adalah ide yang baik untuk menjadi produktif dan muda. Hidup kamu…
- Berikut 5 Tips Memulai Bisnis Tanpa Modal Untuk Pemula Memulai bisnis tanpa modal mungkin terasa sulit. Tapi, ini tidak berarti bahwa membangun bisnis kamu mengharuskan kamu untuk menghabiskan semua tabungan kamu atau membutuhkan banyak. Karena kemajuan teknologi dan informasi…
- Untuk Kamu Yang Bingung Pilih Investasi Emas Atau Properti Investasi Emas Sebelum kamu membandingkan investasi emas dengan investasi properti, penting untuk mengetahui definisi masing-masing. Investasi emas atau logam mulia telah menjadi pilihan populer bagi masyarakat umum selama berabad-abad. Lihatlah…
- Berikut 7 Tips Dan Trik Bisnis Kos Kosan Kebanyakan orang menginginkan masa pensiun yang nyaman, terutama dalam hal keuanganKamu tidak boleh puas dengan penghasilan tetap atau pekerjaan kamu di perusahaan besar. Namun, penting untuk memiliki pengetahuan dan kemampuan…
- Cara Investasi Emas di Era Kekinian Emas menjadi pilihan investasi sebagian besar masyarakat karena kenaikan nilainya yang tahan lama mudah dicairkan dan diterima secara luas sehingga jenis investasi emas ini tidak pernah sepi dari pendukung. Saat…
- Perbedaan Antara Reksa Dana dan Saham Kemampuan untuk mengembangkan dana melalui penggunaan reksa dana serta saham bisa menjadi pilihan yang bagus bagi sebagian orang. Kedua jenis investasi ini sekilas terlihat sama karena dianggap memiliki nilai pengembalian…
- Strategi Investasi Reksadana Yang Biasa Digunakan Banyak… Jika kamu ingin berinvestasi di dunia investasi jenis investasi reksa dana pasti sudah tidak asing lagi di telinga semua orang. Berbeda dengan reksa dana saham yang diatur oleh manajemen investasi…
- Pentingnya Rutin Cek Portofolio Investor Saham Bagi mereka yang memiliki uang lebih, berinvestasi atau menabung adalah pilihan. Ada banyak pilihan investasi, baik jangka pendek maupun jangka panjangKamu dapat memilih untuk berinvestasi dalam opsi jangka pendek untuk…
- 5 Tips Investasi Di Pasar Modal Untuk Investor Pemula 1. Pilih investasi pada aset keuangan yang diawasi oleh OJK. Di tengah meningkatnya minat masyarakat untuk berinvestasi, banyak lembaga keuangan juga didirikan di Indonesia. Bagaimana kamu memilih mitra investasi terbaik?…
- Mitos Seputar Investasi Reksa Dana Yang Sebenarnya Keliru Ada banyak jenis instrumen investasi yang menguntungkan untuk dipilih saat ini. Misalnya, ada investasi reksa dana. Adalah umum bagi investor untuk ragu-ragu untuk berinvestasi karena mitos yang berbeda dan asumsi…
- Investasi Reksa Dana Untuk Liburan ke Luar Negeri Banyak orang ingin melakukan perjalanan setelah lama bekerja. Manfaat liburan adalah untuk meredakan kecemasan dan membantu meremajakan pikiran. Pilihan liburan yang paling terkenal saat ini adalah pergi ke negara lain.…
- Jenis Investasi Buat yang Baru Mulai Kerja Untuk siswa yang baru memulai karir dan ingin berinvestasi tetapi tidak yakin investasi apa yang paling cocok, jangan buang waktu dengan ketidakpastian. Semakin awal kamu mulai berinvestasi di pasar, semakin…
- Rekomendasi Buku Belajar Saham Untuk Pemula Saham terbukti mendatangkan keuntungan yang tidak sedikit. Namun, bagi kebanyakan orang, ide menjual saham cukup menakjubkan. Jadi, keinginan untuk memahami instrumen ini di pasar sangat penting untuk menghasilkan uang dari…
- Orang Yang Cocok Berinvestasi Di Reksadana Pendapatan Tetap Berbicara tentang investasi memang selalu menarik, apalagi masyarakat Indonesia sekarang sudah bisa berinvestasi dan bisa menemukan berbagai jenis alat investasi yang menguntungkan. Reksa dana adalah jenis investasi yang mulai dipertimbangkan…
- Investasi Modal Minim Untuk Mahasiswa Di usia yang relatif muda dan dengan investasi bukanlah sesuatu yang digemari anak muda Indonesia, khususnya pelajar. Mahasiswa pada umumnya mirip dengan mereka yang memiliki jadwal padat, dengan berbagai kuliah…
- Tips Belajar Saham Bagi Pemula Pasar saham adalah salah satu pilihan bagi banyak orang untuk berinvestasi. Apalagi dengan perkembangan kemajuan teknologi dan informasi saat ini, cukup mudah bagi mereka yang ingin berinvestasi di saham. Sebelum…
- Kelebihan Dan Kekurangan Investasi Tanah Keuntungan Investasi Tanah 1. Harga Tanah Akan Naik Adalah fakta bahwa harga tanah akan meningkat setiap tahun. Biasanya kenaikan lahan berkisar antara 20 sampai 25%, namun faktor lokasi menentukan besarnya…
- Tips Bisnis Properti Tanpa Modal Jika kamu tidak memiliki uang untuk memulai bisnis kamu sendiri, pilihan lain adalah memanfaatkan dana orang lain. Teknik ini digunakan secara luas oleh investor besar dan besar sehingga mereka dapat…
- Bisnis Yang Bisa Dibilang Selalu Menjanjikan Mempertahankan bisnis jauh lebih sulit daripada benar-benar mencapainya. Serupa dengan perusahaan mana pun, mempertahankannya agar tetap beroperasi tentu lebih sulit daripada membangunnya. Dibutuhkan ketekunan dan kapasitas untuk terus berinovasi agar…
- Mitos Seputar Investasi Yang Banyak Orang Percaya Tren investasi semakin meningkat akhir-akhir ini. Ini karena berita terus-menerus tentang investasi yang dapat menghasilkan pendapatan tambahan di masa depan. Selain itu, investasi merupakan salah satu cara untuk memerangi dampak…
